Cena
980 000 zł
cena za m2
2 227,27 zł/m²
Powierzchnia
440,00 m²
Pokoje
9 pokoi
Szczegóły oferty
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny położony w Rybniku, dzielnicy Nowiny - Maroko. Nieruchomość oferuje wiele możliwości - świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, prowadzenie działalności, jak i dom wielopokoleniowy. Spokojna okolica, bliskość od centrum Rybnika, czyni to miejsce atrakcyjnym wyborem.
Budynek
Nieruchomość składa się z trzech przestronnych mieszkań, każde o powierzchni 75 mkw. Budynek jest dwupiętrowy, zbudowany z solidnej pełnej cegły, z betonowym stropem nad piwnicą i drewnianym między kondygnacjami. Budynek jest ocieplony i otynkowany (styropian, tynk akrylowy), okna wymienione PCV, co zapewnia komfort termiczny. W 2015 roku przeprowadzono remont dachu (styropapa, papa termozgrzewalna). Na działce o powierzchni 960 mkw znajduje się garaż z kanałem o powierzchni 22 mkw, idealny dla miłośników motoryzacji i majsterkowiczów.
Mieszkania
Każde z mieszkań składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki (w mieszkaniu na piętrze dodatkowo wygospodarowano osobną toaletę). Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, natomiast na piętrach 2,60 m. Każde mieszkanie ogrzewane jest niezależnym kotłem dwu-funkcyjnym gazowym. W 2014 roku zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania (grzejniki modułowe). Klatka schodowa czysta, zadbana, doświetlona oknami.
Lokalizacja
Nowiny to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Rybnika. Jest to idealne miejsce dla osób szukających połączenia komfortu życia w mieście z osiedlowym spokojem. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz kilka przystanków autobusowych. Dzielnica słynie z dobrej infrastruktury - znajdziesz tu sklepy, restauracje, kościół, piekarnie, cukiernie oraz liczne punkty medyczne.
Warunki finansowe
Księga wieczysta czysta, nieobciążona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Działka leży w terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności jednorodzinnej (uchwała 545/XXXV/2005).
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Budynek
Nieruchomość składa się z trzech przestronnych mieszkań, każde o powierzchni 75 mkw. Budynek jest dwupiętrowy, zbudowany z solidnej pełnej cegły, z betonowym stropem nad piwnicą i drewnianym między kondygnacjami. Budynek jest ocieplony i otynkowany (styropian, tynk akrylowy), okna wymienione PCV, co zapewnia komfort termiczny. W 2015 roku przeprowadzono remont dachu (styropapa, papa termozgrzewalna). Na działce o powierzchni 960 mkw znajduje się garaż z kanałem o powierzchni 22 mkw, idealny dla miłośników motoryzacji i majsterkowiczów.
Mieszkania
Każde z mieszkań składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki (w mieszkaniu na piętrze dodatkowo wygospodarowano osobną toaletę). Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, natomiast na piętrach 2,60 m. Każde mieszkanie ogrzewane jest niezależnym kotłem dwu-funkcyjnym gazowym. W 2014 roku zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania (grzejniki modułowe). Klatka schodowa czysta, zadbana, doświetlona oknami.
Lokalizacja
Nowiny to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Rybnika. Jest to idealne miejsce dla osób szukających połączenia komfortu życia w mieście z osiedlowym spokojem. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz kilka przystanków autobusowych. Dzielnica słynie z dobrej infrastruktury - znajdziesz tu sklepy, restauracje, kościół, piekarnie, cukiernie oraz liczne punkty medyczne.
Warunki finansowe
Księga wieczysta czysta, nieobciążona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Działka leży w terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności jednorodzinnej (uchwała 545/XXXV/2005).
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
IDN-DS-2009
Powierzchnia
440,00 m²
Powierzchnia użytkowa
225,00 m²
Powierzchnia działki
960 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
12x28 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1937
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
widna
Liczba łazienek
4
Liczba przedpokoi
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
