Szczegóły oferty
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 215 m², położony na słonecznej działce o powierzchni 700 m² w spokojnej i zielonej części Rudziczki. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z naturą, a wysoki standard wykonania idzie w parze z funkcjonalnością i energooszczędnością.
Budynek
Dom zaprojektowany został w stylu nowoczesnej stodoły – prosta, elegancka forma z dachem dwuspadowym i dużymi przeszkleniami sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a jego otwarta przestrzeń daje poczucie swobody i komfortu. Szczególnie imponuje salon z aneksem kuchennym o wysokości aż 5,8 metra, który poprzez panoramiczne przesuwne okna płynnie łączy się z tarasem i ogrodem. To przestrzeń, w której można oddychać pełną piersią – niezależnie od pory roku.
Na parterze budynku o powierzchni użytkowej 125,61 m² znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronna część dzienna oraz garaż z bezpośrednim wejściem do środka o łącznej powierzchni użytkowej 125,61 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się duża otwarta przestrzeń o pow. 90 m², którą można dowolnie zaaranżować – jako pracownię, pokój rekreacyjny lub dodatkowe sypialnie. Konstrukcja domu oraz wysokość pomieszczeń w szczycie (2,5 m) dają pełną swobodę w kreowaniu wnętrz według indywidualnych potrzeb.
Dom został wybudowany z dbałością o każdy szczegół. Zastosowano ceramikę i wysokiej klasy izolację, tynki silikatowe oraz eleganckie wykończenie elewacji klinkierem i deską kompozytową. Dach pokryto nowoczesną blachą na rąbek i zaizolowano wełną mineralną, a nad garażem zastosowano odporną membranę. Wysokiej klasy stolarka okienna Salamander BluEvolution 82 w kolorze antracytowym, przesuwne okno tarasowe, system rolet zewnętrznych, stalowe drzwi wejściowe z opcją otwierania przez aplikację – wszystko to tworzy spójną całość, która nie tylko cieszy oko, ale też zapewnia bezpieczeństwo i komfort.
Dom jest w pełni przygotowany pod względem instalacyjnym – znajduje się tu m.in. nowoczesny system ogrzewania na podczerwień firmy Heat Decor z możliwością zdalnego sterowania, rekuperacja z jednostką Vents VUT 350 PE EC, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, klimatyzacja, internet światłowodowy oraz instalacja antenowa i wodno-kanalizacyjna.
Lokalizacja:
Okolica, w której położony jest dom, to prawdziwa enklawa spokoju. Bliskość lasów, stawów, stadniny koni i licznych tras rowerowych sprawia, że to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób aktywnych, miłośników natury i wszystkich tych, którzy szukają codziennego wytchnienia bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień.
Standard wykonania:
Konstrukcja i izolacja:
-
Ściany zewnętrzne: ceramika 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm
-
Dach: blacha na rąbek z izolacją wełną mineralną 30 cm (część mieszkalna), membrana PCV (garaż)
-
Elewacja: tynk silikatowy, klinkier oraz kompozytowa deska elewacyjna Liderwood
Stolarka i detale:
-
Okna PCV, trzyszybowe w systemie Salamander BluEvolution 82 (kolor antracyt)
-
Przesuwna witryna tarasowa HST o szerokości 350 cm
-
Drzwi wejściowe stalowe Wikęd OPTIMUM TERMO z systemem zdalnego otwierania i podświetlanym progiem
-
Brama garażowa segmentowa firmy Gross – automatyczna, sterowana pilotem
Instalacje:
-
Ogrzewanie podczerwienią firmy Heat Decor (maty grzewcze + sterowniki WiFi w każdym pomieszczeniu)
-
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem Vents VUT 350 PE EC
-
Instalacja fotowoltaiczna 10 kW
-
Klimatyzacja
-
Pełna instalacja elektryczna, wod-kan, antenowa oraz światłowodowa
-
Kasety podtynkowe przygotowane pod rolety zewnętrzne
Warunki finansowe:
Istnieje możliwość negocjacji oraz rozłożenia płatności aż do końca roku, co daje pełen komfort planowania finansowego.
Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko wygodnym miejscem do życia, ale również świadomą inwestycją w przyszłość – zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
