Lokalizacja:
Działka położona jest w Rybniku, dzielnicy Boguszowice. Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna umożliwia łatwy dostęp do Żor oraz do Rybnika. W niedalekim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna, obiekty usługowe (sklep spożywczy, bankomat, optyk, kwiaciarnia, salon fryzjerski) oraz tereny rekreacyjne i edukacyjne (boisko szkolne, orlik, plac zabaw, szkoła, przedszkole, siłownia).
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Opis:
Parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określono następujące przeznaczenie i użytkowania dopuszczalne:
Tereny o symbolach KDX (treny ciągów pieszo jezdnych), ZŁ (tereny zieleni łęgowej i niskiej) MZ (tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej)
a) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- pomieszczenia usługowe oraz wolnostojące obiekty usługowe,
- garaże dla samochodów osobowych w ilościach nie przekraczających ilości 3 stanowisk na 1 mieszkanie,
- budynki wielorodzinne,
- budynki gospodarcze,
- parkingi dla samochodów osobowych,
- drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, chodniki, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
- sieci i obiekty infrastruktury technicznej
c) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy – 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 45 %,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 35 %,
- minimalna ilość miejsc do parkowania – 1 miejsce dla 1 mieszkania, realizowane w ramach działki budowlanej.
Zapraszam na prezentację.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.